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賃貸の住民票に関する情報

賃貸の初期費用と契約期間

住宅の賃貸契約は、法律の決まりではありませんが慣習として、敷金礼金や仲介手数料などの初期費用が必要です。 敷金礼金は、慣習に地域差があるようですが、東京近郊などではそれぞれ家賃の2か月分が一般的です。 しかし、少子化により日本が人口減少時代に突入したことに加えて、都市部では住宅が高層化して、供給は増えています。 その結果、賃貸住宅の競争も激化し、初期費用を減らしている場合も増えています。 初期費用が少ない代わりに、月額賃料が高かったり、その逆もありますが、居住予定期間の支払総額で比較すると有効です。

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賃貸生活を楽しく過ごすには

賃貸を契約する際に重視する点に家賃があります。収入の3割程度に抑える事で毎月の生活にかかる費用の圧迫を防ぐ目安にもなります。見栄を張って高級な住まいに住んでも毎日の生活がカツカツであればせっかくの賃貸生活も楽しさが減ってしまいます。出来れば毎月ぎりぎりの生活をするのではなく、余裕が出来る程度の生活をした方が、万が一職を失った際に収入が途切れた時の家賃や更新料などの別途かかる費用の捻出の為にも多くの予算を見積もっておいた方が安心して生活できるでしょう。

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